В Нью-Йорке открылись новые жилищные лотереи с арендой от $486 через NYC Housing Connect
Источник фото: https://delphicassociates.com/affordable-housing-lotteries-ma/
В Нью-Йорке одновременно запущены несколько новых жилищных лотерей на платформе NYC Housing Connect. Речь идет о проектах в Бруклине, Манхэттене и Квинсе, где предлагаются квартиры с пониженной арендой, а в отдельных случаях — с бонусами в виде бесплатных месяцев проживания. Все объекты участвуют в городской программе доступного жилья и распределяются по системе лотереи.
В Бруклин открыта лотерея Bedford Beverly Phase 1 по адресу 2363 Bedford Avenue. В рамках проекта доступны 69 квартир — от студий до двухспальных. Аренда студии составляет $2722 в месяц, минимальный совокупный доход семьи для участия — $98 195 в год. Арендаторам предлагают несколько месяцев бесплатного проживания при подписании контракта на один или два года. Дом допускает проживание с животными, требует возвратный депозит $300 и оснащен спортзалом, медиазалами и общими пространствами. Прием заявок закрывается 12 февраля.
В Манхэттен запущена лотерея на редкие по нынешним меркам квартиры с арендой ниже $1000. Комплекс 37th and 1st Apartments расположен у FDR Drive с видом на Ист-Ривер. В лотерее участвуют всего пять квартир: две студии по $940 и три однокомнатные квартиры по $995 в месяц. Диапазон доходов для участия начинается от $37 886 в год и ограничен потолком в $58 320 в зависимости от состава семьи. Здание допускает животных и предлагает набор удобств, часть из которых платная.
Самые низкие ставки аренды представлены в Квинс — в жилом комплексе Willets Point Commons рядом с Citi Field. В лотерее участвуют более 740 квартир, включая студии с арендой $486 в месяц. Для таких квартир минимальный доход семьи начинается от $20 469 в год. Кроме того, доступно более 120 квартир с арендой от $617 до $882. Комплекс имеет прямой доступ к линии метро 7, поездам LIRR и автобусным маршрутам, а также разрешает проживание с животными.
Запуск сразу нескольких лотерей в разных районах города отражает попытку Нью-Йорка частично смягчить давление на рынок аренды, где рыночные цены продолжают расти. Однако количество доступных квартир, особенно в Манхэттене, остается ограниченным, а требования по доходам отсекают значительную часть заявителей. Для тех, кто формально подходит под критерии, эти лотереи остаются одним из немногих легальных способов получить жилье по цене, заметно ниже рыночной.
Автор: Елена Федорова
